Bouwplannen lopen vertraging op: grond te nat en bemalingspompen niet aan te slepen

De woningbouw aan de Helderseweg in Overloon loopt een week of zes vertraging op. Oorzaak is de hoge grondwaterstand.

Door Joost Ariaans 12-04-24

Dat probleem speelt in veel gevallen, zegt Tim Raassens, projectontwikkelaar bij Bouwmij Janssen in Venray, die de woningen gaat bouwen. ,,Bemalingspompen zijn schaars aan het worden. Daardoor is het bouwrijp maken van de grond naar achteren geschoven. Een week of zes.” De helft daarvan zit erop. Wat de hoge grondwaterstand veroorzaakt: ,,Als je een sleuf graaft om riolering aan te leggen, loopt die meteen vol met water

Gameplay veranderen

Dat heeft dus weinig zin. ,,Je moet je gameplay veranderen”, zegt Raassens. Er zijn twee oplossingen. ,,Je geeft het grondwater tijd om te dalen, of je bemaalt het grondwater.” Door het wegpompen van water komt de bouwput droog te liggen. Daarna kan een begin worden gemaakt met het bouwrijp maken van de grond. Doordat zo’n beetje alle bouwers in het land met de hoge grondwaterstand te maken hebben en aan de slag willen, is het volgens Raassens niet eenvoudig aan bemalingspompen te komen.

We hebben te maken met een extreme situatie. Bij het werk heb je bij wijze van spreken een rubberen bootje nodig

Tim Raassens, Bouwmij Janssen

De problemen bestaan niet alleen in de bouw. ,,Ook bij het onderhoud van wegen of het graven van sleuven voor kabels en leidingen hebben ze er last van. Daar hebben ze bij hun werk bij wijze van spreken een rubberen bootje nodig. We hebben te maken met een extreme situatie.